6月11日，作為中國(guó)第一家股份公司的北京天橋百貨，因借款合同糾紛將于本周六被拍賣，評(píng)估價(jià)5.59億，起拍價(jià)4.48億。截至發(fā)稿時(shí)暫無人報(bào)名競(jìng)拍。北京天橋百貨1953年4月始建，1984年成為中國(guó)第一家股份公司，迄今經(jīng)營(yíng)66年，曾有“骨灰級(jí)”零售商業(yè)代表之稱。

天橋百貨起拍價(jià)近5億元

根據(jù)競(jìng)買公告，甘肅省高級(jí)人民法院將于6月15日9時(shí)至6月18日9時(shí)在淘寶網(wǎng)上公開進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，拍賣標(biāo)的為北京永定門內(nèi)大街1號(hào)總建筑面積17257.90平方米的營(yíng)業(yè)用房及所應(yīng)分?jǐn)倗?guó)有土地使用權(quán)。

北青報(bào)記者了解到，根據(jù)拍賣公示的信息，此次拍賣的所有人也是法院的被執(zhí)行人，是北京天橋百貨商場(chǎng)有限責(zé)任公司。處置單位為甘肅省高級(jí)人民法院。被拍賣的房產(chǎn)除了標(biāo)的一幢地上6層地下3層的建筑物外，還有一幢1層以及一幢-1層建筑物的營(yíng)業(yè)用房及所應(yīng)分?jǐn)倗?guó)有土地使用權(quán)。

該標(biāo)的將于6月15日9點(diǎn)到6月18日9點(diǎn)進(jìn)行拍賣，起拍價(jià)4.48億元，每次增價(jià)幅度為30萬元。參與競(jìng)拍者需交納保證金4500萬元。截至發(fā)稿時(shí)，暫無人報(bào)名競(jìng)拍。

被借殼上市后每況愈下

1999年，北大青鳥借殼天橋百貨上市后，由于其偏重于高科技項(xiàng)目，商場(chǎng)在北京商業(yè)現(xiàn)代發(fā)展期間沒有有效跟進(jìn)，天橋百貨商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)每況愈下。

2005年底，天橋百貨商場(chǎng)一層珠寶城進(jìn)行了內(nèi)部整改，可商場(chǎng)品牌少、檔次低、定位不明確等原因使客流流失的狀況并沒有得到改變。

天橋商場(chǎng)地處北京宣武區(qū)前門南部，是北京明清時(shí)期商業(yè)零售最繁華的地區(qū)之一。近十年來由于城南城市開發(fā)相對(duì)滯后，地區(qū)的商業(yè)“空心化”越來越嚴(yán)重。天橋百貨商場(chǎng)曾試圖多次轉(zhuǎn)型，然而效果都不太盡如人意。

北青報(bào)記者查詢企查查信息顯示，北京天橋百貨商場(chǎng)有限責(zé)任公司本身有裁判文書11件，大部分為合同糾紛和借款糾紛。其法人、執(zhí)行董事趙長(zhǎng)立2018年被北京市東城區(qū)法院下達(dá)了限制消費(fèi)令。100%持股該公司的大股東——沈陽北大青鳥產(chǎn)業(yè)投資有限公司被兩家法院列為失信被執(zhí)行企業(yè)，其中一家法院已經(jīng)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。

新聞背景

曾是北京第一家股份制企業(yè)

北京天橋百貨始建于1953年4月，原名為中國(guó)百貨公司北京市公司第四批發(fā)部，后定名為天橋百貨商場(chǎng)，早在1958年就被評(píng)為“全國(guó)第一面商業(yè)紅旗”。

1984年7月25日上午，北京天橋百貨股份有限公司成立，發(fā)行股票300萬元。成為北京市第一家實(shí)行股份制的企業(yè)，同時(shí)也是全國(guó)第一家正式注冊(cè)的股份制商業(yè)企業(yè)，還是全國(guó)第一家由國(guó)營(yíng)企業(yè)轉(zhuǎn)制為股份制的企業(yè)。

天橋百貨發(fā)行的股票是由北京印鈔廠印刷的，股票面值100元，償還期限為5年，年息為5.4%，到期還本分紅。公司首發(fā)股票300萬元，五六天時(shí)間就被認(rèn)購(gòu)一空。

1988年，“天橋”發(fā)行第二期700萬元股票，籌資將原來1400平方米的大棚式營(yíng)業(yè)場(chǎng)所擴(kuò)建成為17000平方米的現(xiàn)代化購(gòu)物商場(chǎng)。1993年5月24日，天橋百貨的股票正式在上海證券交易所上市掛牌交易。

改造后的天橋百貨商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)迅速增加到1.6億元，營(yíng)業(yè)額達(dá)2億元，營(yíng)業(yè)面積擴(kuò)大到1.7萬平方米。

來源：北京青年報(bào)