國家統(tǒng)計(jì)局公布，70個(gè)大中城市房價(jià)照例下滑，一方面，10城房價(jià)同比下跌，較9月增加7個(gè)，全部來自于房價(jià)上漲壓力較大的熱點(diǎn)城市，北京、上海和深圳無一遺漏，全部進(jìn)入同比下降城市行列，調(diào)控政策成效顯著。

相較于一線城市成交均價(jià)4-5萬/平方米，環(huán)比下跌0.1%，跌幅40-50元/平方米；二線城市成交均價(jià)1-2萬/平方米，環(huán)比上漲0.3%，漲幅30-60元/平方米；三線城市成交均價(jià)不足1萬/平方米，環(huán)比上漲0.3%，漲幅20-30元/平方米。綜合而言，房價(jià)整體運(yùn)行平穩(wěn)，保持在平衡的狀態(tài)。

樓市心思你別猜

2017年馬上過去，新年即將迎來，2018房產(chǎn)這塊大餅?zāi)强礉q還是看跌。小編帶您解讀一下最受世人矚目的京南雄北這塊區(qū)域。

2017年的愚人節(jié)，國家給我們把一個(gè)玩笑開成現(xiàn)實(shí)，在京南歷史古城保定市畫了一個(gè)圈圈，鑄就千年大計(jì)。圈圈中囊括雄縣、安新、容城這三個(gè)發(fā)展比較停滯落后的小縣城，一時(shí)間雄安大名響徹中華大地，保定房市風(fēng)起云涌龍虎會(huì)，房價(jià)從一個(gè)不入流的八線城市直飆升到兩萬元大關(guān)，房價(jià)翻了三四倍。國家緊急調(diào)控，采取一系列措施限購限賣封盤，開啟了樓市寒冬的大幕。

城市之星

雄安再無話題可聊，于是投 資 客把目光放到京南雄北這塊區(qū)域，也就是毗鄰的白溝、高碑店、定興三縣，俗稱白高興。

白溝，享小香港之稱的美譽(yù)，是中國北方著名的商鎮(zhèn)，幾千家箱包企業(yè)形成了白溝箱包產(chǎn)業(yè)集群，以箱包聞名于世，形成了南義烏北白溝的歷史格局。

2017年初，老城區(qū)二手房天成嘉園、富潤晶典均價(jià)在4500元/㎡，京白路附近白溝新城新盤乾城華府、香邑瀾山開盤價(jià)在5600元/㎡左右。2017年年末，老城區(qū)二手房天成嘉園掛盤價(jià)9000元/㎡，新城區(qū)香邑瀾山三期開盤價(jià)12000元/㎡。同年價(jià)格環(huán)比增長了100%。

白溝高碑店，北京西南部縣級(jí)市，受保定管轄，地處北京、天津、保定三角腹地，環(huán)首都京津經(jīng)濟(jì)圈，是京南保北重要的工業(yè)城市?，F(xiàn)市內(nèi)838公交直達(dá)北京六里橋，有一個(gè)老火車站，一個(gè)高鐵東站，多班次高鐵30分鐘直達(dá)北京西站。交通樞紐作用明顯。

2017年初，高碑店老城區(qū)房價(jià)7000元/㎡左右，新城區(qū)東站附近隆基泰和開發(fā)紫金府開盤價(jià)8790元/㎡；2017年末，高碑店老城書香苑小區(qū)掛盤價(jià)9722元/㎡，東站附近紫金府、龍湖開發(fā)列車新城售價(jià)12000元/㎡—15000元/㎡左右。同年價(jià)格環(huán)比增長了70%。

高碑店

定興，位于京南保北，隸屬保定市，總面積為714.4平方公里，是河北重點(diǎn)打造的汽車工業(yè)基地，轄1個(gè)省級(jí)工業(yè)聚集區(qū)，形成了比較完整的汽車及零部件生產(chǎn)體系，擁有天馬汽車、大迪汽車、長城內(nèi)燃機(jī)、百盛輪胎等一批骨干企業(yè)。是河北省35個(gè)環(huán)京津都市圈縣（市）之一。

2017年初，定興二手房燕城秀府均價(jià)4700元/㎡，新房項(xiàng)目北京世代、京溪楠在5500-6000元/㎡左右；2017年末，二手房水榭康都掛盤價(jià)8978元/㎡，新房項(xiàng)目較少，京溪楠預(yù)計(jì)開盤價(jià)在9000元/㎡左右。同年價(jià)格環(huán)比增長了63%。

定興

總體來看京南區(qū)域發(fā)展形勢(shì)一片大好，北有大都市北京接軌世界，南有雄安千年大計(jì)劍指未來。京南地區(qū)作為連接兩大都市圈的中間軸線，將起著越來越重的吸金引流的作用。

現(xiàn)龍湖首次拿地河北，坐落于高碑店東站，全國首批被動(dòng)房產(chǎn)品高碑店列車新城即將開售，有意者可直接打售樓處電話咨詢。

來源：新浪樂居