一直“買買買”的孫宏斌今天和國民公公一起貢獻了個大頭條，這次他買下的是一直“開開開”的萬達文旅和萬達酒店。

7月10日，萬達商業(yè)、融創(chuàng)中國聯(lián)合公告稱，為了充分發(fā)揮雙方各自產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，經(jīng)友好協(xié)商，雙方于2017年7月10日簽訂了西雙版納萬達文旅項目、南昌萬達文旅項目、合肥萬達文旅項目、哈爾濱萬達文旅項目、無錫萬達文旅項目、青島萬達文旅項目、廣州萬達文旅項目、成都萬達文旅項目、重慶萬達文旅項目、桂林萬達文旅項目、濟南萬達文旅項目、昆明萬達文旅項目、?？谌f達文旅項目等十三個文化旅游城項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓及北京萬達嘉華、武漢萬達瑞華等七十六個酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

如此重大的交易，此前保密工作做得相當?shù)轿?。要知道，在此之前，萬達文旅還在迅速擴張。6月30日哈爾濱萬達城剛剛開業(yè)；7月3日，萬達集團與云南在昆明新簽約三個投資項目；7月4日，昆明萬達城正式啟動。這一系列活動王健林都沒有缺席。

在哈爾濱，王健林表示：哈爾濱萬達城建設(shè)水平世界一流，萬達決心把萬達城運營也做到世界一流，為哈爾濱新增全球知名的靚麗名片，使哈爾濱成為世界級旅游目的地。

在昆明，王健林表示：萬達城的建設(shè)將為昆明增加一張靚麗名片，推動昆明旅游產(chǎn)業(yè)全面升級，使昆明成為極具特色的世界級旅游目的地。

剛表達完雄心壯志，怎么突然就把股權(quán)都轉(zhuǎn)讓了？

王健林在接受采訪時表示，轉(zhuǎn)讓項目能大幅降低萬達商業(yè)的負債，并進一步實現(xiàn)輕資產(chǎn)化運營。王健林認為，萬達已經(jīng)到了可以靠品牌賺錢的時代。同時，萬達文旅城的品牌也已確立，可以品牌輸出。

他還透露，萬達集團戰(zhàn)略會隨之做出調(diào)整：首先是全力發(fā)展創(chuàng)新型、輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)，如影視、體育、旅游、兒童娛樂、大健康、網(wǎng)絡(luò)、金融等。王健林稱，所有這些業(yè)務(wù)板塊，除網(wǎng)絡(luò)明年才能整體盈利外，其他板塊都有利潤。其次，萬達集團也將大幅減債，計劃三年左右清償集團層面金融機構(gòu)債務(wù)。

“品牌輸出”，這意味著轉(zhuǎn)讓了股權(quán)，萬達城也并不會改名“融創(chuàng)城”，雙方公告中也提到，雙方同意交割后文旅項目維持“四個不變”：

1、品牌不變，項目持有物業(yè)仍使用“萬達文化旅游城”品牌；

2、規(guī)劃內(nèi)容不變，項目仍按照政府批準的規(guī)劃、內(nèi)容進行開發(fā)建設(shè)；

3、項目建設(shè)不變，項目持有物業(yè)的設(shè)計、建造、質(zhì)量，仍由萬達實施管控。

4、運營管理不變，項目運營管理仍由萬達公司負責。

公告中，還有重要的一條，“雙方同意在電影等多個領(lǐng)域全面戰(zhàn)略合作?！边@一條也讓我們這些吃瓜群眾充滿想象，戰(zhàn)略投資了樂視，又要與萬達在電影等領(lǐng)域戰(zhàn)略合作，地產(chǎn)界的并購狂人孫宏斌難道馬上就要成為中國影視第一大佬了？

附：萬達集團和融創(chuàng)中國的聯(lián)合公告

為了充分發(fā)揮雙方各自產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，經(jīng)友好協(xié)商，雙方于2017年7月10日簽訂了西雙版納萬達文旅項目、南昌萬達文旅項目、合肥萬達文旅項目、哈爾濱萬達文旅項目、無錫萬達文旅項目、青島萬達文旅項目、廣州萬達文旅項目、成都萬達文旅項目、重慶萬達文旅項目、桂林萬達文旅項目、濟南萬達文旅項目、昆明萬達文旅項目、?？谌f達文旅項目等十三個文化旅游城項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓及北京萬達嘉華、武漢萬達瑞華等七十六個酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議。主要內(nèi)容如下：

一、萬達以注冊資本金的91%即295.75億元，將前述十三個文旅項目的91%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給融創(chuàng)，并由融創(chuàng)承擔項目的現(xiàn)有全部貸款。

二、融創(chuàng)房地產(chǎn)集團以335.95億元，收購前述七十六個酒店。

三、雙方同意在7月31日前簽訂詳細協(xié)議，并盡快完成付款、資產(chǎn)及股權(quán)交割。

四、雙方同意交割后文旅項目維持“四個不變”：

1、品牌不變，項目持有物業(yè)仍使用“萬達文化旅游城”品牌；

2、規(guī)劃內(nèi)容不變，項目仍按照政府批準的規(guī)劃、內(nèi)容進行開發(fā)建設(shè)；

3、項目建設(shè)不變，項目持有物業(yè)的設(shè)計、建造、質(zhì)量，仍由萬達實施管控。

4、運營管理不變，項目運營管理仍由萬達公司負責。

五、酒店交割后，酒店管理合同仍繼續(xù)執(zhí)行，直至合同期限屆滿。

六、雙方同意在電影等多個領(lǐng)域全面戰(zhàn)略合作。