10月30日消息，據(jù)外媒報(bào)道，SOHO中國考慮以80億美元(約624億港元)出售中國的辦公大樓權(quán)益。消息一出，SOHO中國股價(jià)大漲，卻越漲越高，截至發(fā)稿，SOHO中國已經(jīng)飆升20%。

知情人士稱，交易中討論出售的商業(yè)地產(chǎn)包括北京和上海的至少8棟寫字樓。目前正在向潛在買家推銷的首批項(xiàng)目價(jià)值高達(dá)30億美元。

對于如此大的漲幅，投資者卻展開資金拋售模式。根據(jù)富途實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)，瑞銀減持641萬個，美林減持167萬股。南下的聰明資金則展現(xiàn)分歧，深港通下的南下資金大幅買入87萬股，滬港通下的南下資金則拋售89萬股。

此前，SOHO中國發(fā)布公告宣布以7.61億元的價(jià)格，出售位于北京的9個商業(yè)項(xiàng)目、共計(jì)2583個地下停車位組成的資產(chǎn)包。按照共計(jì)2583個地下停車位對價(jià)7.61億元計(jì)算，平均每個地下停車位的成交價(jià)格約為29.46萬元。

中國向慧泊停車出售的2583個地下停車位資產(chǎn)包，分別位于北京的建外SOHO東區(qū)、三里屯SOHO、SOHO尚都、朝外SOHO、SOHO嘉盛中心、銀河SOHO、朝陽門SOHO、丹棱SOHO及中關(guān)村SOHO這9個商業(yè)項(xiàng)目。

慧泊停車為了收購這些地下停車位資產(chǎn)包，支付了較高的溢價(jià)。據(jù)悉，這2583個地下停車位的賬面凈值約為5.08億元，按照7.61億元對價(jià)計(jì)算，相比賬面凈值的成交溢價(jià)率達(dá)到了近一半。

來 源：  鳳凰網(wǎng)